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添加时间:孙宏斌说过,房地产最大的风险就是地拿错了。地位置拿错了,产品做的再好也难以有租购的需求去消化。成本拿高了,对整个企业的现金流、利润都是极大的考验。地拿少了,为了企业的发展不免需要跟着行业的周期追涨杀跌。因此,拿地护城河最终体现就是房企能否长期、大量在合适的区域以合适的成本拿到土地。下面来分析一下我个人比较欣赏的三家房企模式作为案例,阐述究竟如何体现拿地护城河。
纳达尔极为轻松的拿下了自己的温网首秀,西班牙人延续着自己本赛季的突出表现。唐纳德-杨世界排名第43位,他在温网的最佳战绩是第二轮。两人两次交手都是纳达尔获得胜利,今天比赛一开始,纳达尔就在15-40的情况下化解对手局点,实现破发,在顺利保发后取得2-0的开局,此后两人的发球状态都很出色,都没有再送出破发点,纳达尔凭借开局的优势以6-4先下一盘。
二是政务服务精简高效。泉州推行“一号一窗一网”改革,不按部门设置窗口,而是按群众“办成一件事”为标准。宁波实行审批服务“一套标准”、行业发展“一个规范”,把功能相近、产业相似的多个项目看作“一个项目”进行整体审批。南通加快推进“不见面审批、零缺陷服务、精准化监管”,“不见面审批”事项占到所有审批服务事项的90%以上,“一枚印章管到底”的做法被李克强总理点赞。
此外,市场愈发关注快要来临的美国中期选举。中期选举通常在11月份第一个星期后的周二举行,今年是11月6日。中期选举的实质是民主党和共和党争夺对国会两院的控制权。市场预期,民主党可能重夺众议院的控制权。特朗普政治危机的出现,将导致选举不确定性上升。未来一段时间,市场或将更为关注民调结果。美国国债“避险”的属性或逐渐凸显。截至8月14日的数据显示,对冲基金创纪录做空美国国债。“新债王”冈拉克(Jeffrey Gundlach)日前警告,过于拥挤可能发生“轧空”。
从民众心理来看,贸易战进一步催化中国看待美国的社会心理从战略自卑变为战略自信、战略成熟。多项国际调查显示,中国人是对国家未来发展最有信心、最能变通、最懂得自力更生的国民。对于多数普通民众而言,这轮贸易战产生的最大冲击不是实物层面的,而是心理上令他们进一步看清了美国的多重面目。这既是一个实力强大的国家,但也是一个任性、耍横的国家,在许多行为上还显示出了“流氓”“无赖”的一面。贸易战无疑像一堂实在的全民教育课,让人们看清国际竞争的残酷与现实,让此前浮躁的社会氛围(投资、金融、企业扩张、房地产等)冷静下来。从这个角度看,贸易战对长期的中国社会发展来讲未必全是坏事。
这次紧凑型冲锋枪的采购方案选中的6家厂商分别为:Angstadt Arms、B&T USA、Global Ordnance、Shield Arms、SIG SAUER以及Trident Rifles。美国陆军先前在7月初曾取消了原有采购计划,但随后也马上推出了修改需求后的新计划。对此改动一些观点认为该采购方案有可能会被放弃。不过事实证明,美军并没有放弃该方案。